anti-speculatiebeding

Een anti-speculatiebeding is een beding in een koopcontract dat de koper verplicht het gekochte een aantal jaren zelf te bewonen cq. te gebruiken voordat de koper het onroerende zaak Onroerend zaken zijn o.m. de grond en gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd.
» Meer over onroerende zaak onroerend goed mag doorverkopen. Soms moet de koper voorafgaande toestemming vragen voor verkoop aan een derde of is als voorwaarde gesteld dat bij verkoop een deel van de winst wordt afgedragen een de vorige eigenaar.

Het beding is bedoeld om speculatieve handel met onroerend goed (prijsopdrijving) tegen te gaan. Meestal wordt een anti-speculatiebeding door een gemeente als voorwaarde opgenomen als zij zelf tot verkoop van bouwkavels of woningen overgaat. Op overtreding van het anti-speculatiebeding is doorgaans een aanzienlijke contractuele boete gesteld.